保利金地湖光晨樾值得投资吗,保利金地湖光晨樾买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2022-09-01 阅读次数：396

摘要：保利金地湖光晨樾值得投资吗,保利金地湖光晨樾买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

保利金地湖光晨樾值得投资吗,保利金地湖光晨樾买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，保利金地湖光晨樾就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，保利金地湖光晨樾比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而保利金地湖光晨樾恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解保利金地湖光晨樾的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


保利金地湖光晨樾售楼处在江苏省南京市江宁区端拱路，位于南京市江宁区，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由南京裕鸿房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-05-30，交房日期是2021-06-30，绿化率 35.00% 


品牌地产,稳健收益,低密居所,观景居所,生态宜居



（责任编辑：小柯网）

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保利金地湖光晨樾（保利金地贝克湾）在售信息！

叠墅建筑面积：（直接认购）

上叠建筑面积115平方米（5-6层）带露台，总价约330万元/套起

中叠（大平层）建筑面积125平（3、4楼），总价约330万元/套起

下叠建筑面积：190平（负1-1-2层带花园约30-80平方米），总价约480万元/套起

均价26800起/平

详情请咨询售楼部400-850-7908！！

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所属区县：江宁区
建筑面积：138624平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.38
物业公司：金科物业服务集团有限公司
楼盘地址：江苏省南京市江宁区端拱路

占地面积：138623.8平方米
开盘时间：2020-05-30
交房时间：2021-06-30
产权年限：住宅70年 商业40年年
总 户 数：1042户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：南京裕鸿房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,优质房产,低密居所,观景居所,生态宜居

项目简介

保利金地湖光晨樾位于江宁区梅龙湖西侧，方山科学园板块，隶属江宁科学园管委会管辖，亦为方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区，科技、文化、生活气息浓厚。地块背靠青龙山，北接104国道，可直达东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.18 1 252万元 *****
10.19 1 253万元 *****
10.20 1 254万元 *****
10.21 2 483万元 *****
10.22 2 493万元 *****
10.23 2 469万元 *****
10.24 1 257万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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保利金地湖光晨樾

A户型

参考总价： 241.00万/套
  • 参考首付：72.00万（3成）
  • 参考月供：7387元/月（30年）
  • 参考贷款：169.00万（7成）
  • 参考利息：266万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米
居       室： 2室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利金地湖光晨樾

B2

参考总价： 281.00万/套
  • 参考首付：84.00万（3成）
  • 参考月供：8618元/月（30年）
  • 参考贷款：197.00万（7成）
  • 参考利息：310万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利金地湖光晨樾

C户型

参考总价： 308.00万/套
  • 参考首付：92.00万（3成）
  • 参考月供：9439元/月（30年）
  • 参考贷款：216.00万（7成）
  • 参考利息：340万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利金地湖光晨樾

D户型

参考总价： 308.00万/套
  • 参考首付：92.00万（3成）
  • 参考月供：9439元/月（30年）
  • 参考贷款：216.00万（7成）
  • 参考利息：340万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利金地湖光晨樾

中叠大平层

参考总价： 335.00万/套
  • 参考首付：101.00万（3成）
  • 参考月供：10259元/月（30年）
  • 参考贷款：235.00万（7成）
  • 参考利息：369万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利金地湖光晨樾

下叠户型1

参考总价： 509.00万/套
  • 参考首付：153.00万（3成）
  • 参考月供：15594元/月（30年）
  • 参考贷款：356.00万（7成）
  • 参考利息：561万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 190平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

地块背靠青龙山，北接104国道，可直达东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。规划设计集生态、休闲、活力于一体的发展理念，致力于打造一个国际化、高品质的近郊型景观滨湖公园。

配套信息

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低容积率+高绿化率 湖光晨樾总占地面积10.6万平方米，总建筑面13.86万平米，容积率1.38，绿化率35%。项目设有17幢9-11层的小高层住宅(其中33#楼为人才房)，16幢6层的叠加别墅，共计1042户，整体小区风格为低密花园洋房墅区，区域仅此高品质住宅产品。

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